Atatürk Orman Çiftliği’nde yüksek yapılaşmaya iptal kararı

Ankara 7. İdare Mahkemesi, Mimarlar Odası Ankara Şubesi’nin açtığı dava sonucunda Atatürk Orman Çiftliği’nde (AOÇ) “spor alanı” amaçlı plan değişikliklerinin yüksek yoğunluklu yapılaşma içerdiğini, AOÇ’nin kimliğini bozacak nitelikte olduğunu “yapılaşma koşulları” açısından imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırı olduğunu belirterek iptal etti.

Mahkeme, AOÇ alanında, 64229 ada 4 parsel ve 64230 ada 1 parsel için hazırlanan ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 24.08.2016 tarih ve 9175 sayılı olur’u ile 644 sayılı KHK’nın 13/A maddesi uyarınca tadilen onaylanan “spor alanı” amaçlı 1/10.000 ve 1/5.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği’ne dair işlemi, dava konusu parsellerde yapılaşma yoğunluğunun mevcut mekan ve yapılaşma kurgusu dışında artırılmasının AOÇ alanında öngörülen hassas planlama yaklaşımı ile çelişeceği ve AOÇ alanının mevcut kimliğini bozacak nitelikte olduğu, bu itibarla dava konusu parsellere getirilen yapılaşma koşullarının imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle iptal etti.

MAHKEME BİLİRKİŞİ RAPORU DOĞRULTUSUNDA İPTAL VERDİ

Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan, karar ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi:

“Atatürk 11 Haziran 1937 yılında şartlı bağışla Atatürk Orman Çiftliği’ni halka emanet etti. 1. derece doğal ve tarihi SİT alanı Atatürk Orman Çiftliği arazilerinin talanına karşı Mimarlar Odası Ankara Şubesi olarak hukuksal mücadelemizi sürdürüyoruz. Ankara 7. İdare Mahkemesi, bilirkişi raporu ışığında Atatürk Orman Çiftliği’nde yüksek yoğunluk öngören spor alanı plan değişikliklerini iptal etti. Mahkeme, spor alanında getirilen kullanımların hangi oranda yapılaşma oluşturacağına ilişkin belirsizlikler ve yapılaşma yoğunluğuna dikkat çekerek, spor adı atında AOÇ’de yüksek yoğunluklu yapılaşmaya izin vermedi.”